Le Prospecteur Foncier à Montpellier est un professionnel essentiel du secteur immobilier. Son rôle consiste à identifier des terrains ou des biens immobiliers à fort potentiel en vue de projets de construction, de promotion immobilière ou d’aménagement. Il agit en véritable éclaireur stratégique pour les promoteurs, aménageurs ou collectivités.
Le MBA Management des Professions Immobilières de MBway Montpellier forme les futurs experts capables d’évoluer dans des métiers à forte valeur ajoutée comme celui de Prospecteur Foncier.
Les objectifs du Prospecteur Foncier
Le Prospecteur Foncier à Montpellier a pour mission principale de détecter des opportunités foncières qui répondent aux objectifs de développement d’un projet immobilier. Il doit :
- Rechercher activement des terrains constructibles, friches, ou biens à requalifier.
- Étudier la faisabilité juridique, technique et financière des projets.
- Établir des contacts avec les propriétaires fonciers, les élus locaux et les acteurs du territoire.
- Participer à l’acquisition du bien jusqu’à la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Rôle et responsabilités du Prospecteur Foncier
- Veille et prospection foncière : Repérer des opportunités d’acquisition via le cadastre, les services d’urbanisme ou le réseau professionnel.
- Analyse du potentiel foncier : Étudier les documents d’urbanisme (PLU, SCOT), les servitudes, les contraintes techniques ou environnementales.
- Montage des dossiers : Rédiger des études de faisabilité, préparer les arguments pour convaincre les propriétaires de vendre.
- Négociation foncière : Établir le contact, négocier le prix d’acquisition et assurer le suivi juridique de la transaction.
- Collaboration avec les équipes projets : Travailler en lien avec les promoteurs, architectes, urbanistes, juristes, et collectivités locales.
Quelles formations suivre à MBway Montpellier pour devenir Prospecteur Foncier ?
Le MBA Management des Professions Immobilières de MBway Montpellier est parfaitement adapté à cette fonction. Cette formation BAC+5 propose :
- Une approche complète du secteur immobilier : urbanisme, aménagement, droit foncier, fiscalité, montage d’opérations.
- Des modules spécialisés en prospection foncière, négociation et développement de projets.
- Une pédagogie axée sur la pratique avec des cas concrets, visites de terrain et intervenants professionnels.
- Un rythme en alternance permettant une immersion directe en entreprise.
Envie de vous former à ce métier de terrain et de stratégie ? Découvrez la page du MBA Management des Professions Immobilières à MBway Montpellier et postulez dès maintenant.
Salaire et perspectives de carrière du Prospecteur Foncier en France
Un Prospecteur Foncier à Montpellier débutant peut prétendre à une rémunération comprise entre 30 000 et 40 000 € brut/an. Avec de l’expérience, notamment en zone urbaine ou dans la promotion, les salaires peuvent atteindre 50 000 à 70 000 € brut/an, voire davantage en fonction des projets finalisés (système de primes).
Évolutions possibles :
- Responsable du développement foncier
- Directeur du développement
- Responsable de programmes immobiliers
- Promoteur immobilier
- Consultant en aménagement du territoire
Rôle et importance du Prospecteur Foncier
Le Prospecteur Foncier à Montpellier est l’acteur-clé de tout projet immobilier : sans foncier, pas de construction. Il alimente le portefeuille de terrains constructibles des promoteurs et contribue directement à la transformation des territoires.
C’est un métier de terrain, de contact et de stratégie, qui nécessite une fine connaissance des dynamiques urbaines et des enjeux réglementaires. Il intervient dès la première étape d’un projet et en conditionne le succès.
Orientation
Le MBA Management des Professions Immobilières de MBway Montpellier forme les futurs professionnels du développement foncier et de la promotion immobilière.
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